成长路上

【自中国经济时报】

“提高首付是挤压未来的房地产泡沫，出台物业税是挤压现有的房地产泡沫，这样就实现了调控的两头互动，效果会非常明显。”中国经济名家讲坛副理事长李开发接受中国经济时报记者采访时候表示，研究总结国际上对房地产市场的调控方法，行之有效的措施主要有五种，一是取消预售制度，实行现房销售，这是建设制度的改革，是程序与管理制度的变革。

二是大大提高第二套房及第N套房的首付，这是贷款制度的改革，是调控未来的制度；三是出台不动产税，把闲置的、囤房炒作等待增值的物业投入实用市场，这是追溯既往，对已经购置物业的一种调控，增大持有的成本。

四是征收高额的增值税，这是调节房地产暴利的一种制度；五是出台保障大多数人能获得基本生活质量的住房机会与购房能力的相关措施。

我国政府在最近的两个多月中，已经出台了其中的一条半，即贷款制度、低收入人群的保障制度，如果物业税再能如期出台，调控必将成效突出。

【自东方早报】

昨日，中国政府网公布了《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》（以下简称《通知》） 。《通知》中提到，要加快推进财税体制改革，建立有利于科学发展的财税体制。其中财政部、税务总局、发改委、住房城乡建设部负责深化房地产税制改革，研究开征物业税。与之前财政部、国家税务总局频繁提及物业税改革不同，此次是国务院首度将沉寂有时的物业税改革提到政府的议事日程。

不过，昨日记者致电住建部政策研究中心住宅与房地产研究处副处长赵路兴时获悉，目前物业税尚处在探索阶段，具体何时开征相关部门尚没有明确的时间表。

“空转”试点并不顺利

始于2003年的新一轮税制改革，其中的重要一项，便是对现有房地产税费进行整合，出台物业税。2003年10月召开的中共十六届三中全会上，物业税首次出现在《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决议》中。

【自金融界】

▲易宪容(博客)：目前房地产税比重偏低，市场炒作严重，个人住房消费盲目扩张，导致房价虚高。

▲刘桓：开征物业税将增加屯房捂盘者的持房成本，“逼迫”炒房者降价出售存量房。

25日，国务院正式公布《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，《意见》提出，今年要全面实施增值税转型改革；统一内外资企业和个人城建税、教育费附加等税收制度；研究推进综合和分类相结合的个人所得税制度；研究制订并择机出台资源税改革方案；加快理顺环境税费制度，研究开征环境税；深化房地产税制改革，研究开征物业税。记者就此采访了多名长期关注物业税的知名专家。

 

【什么是物业税】

所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。

从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护；然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税金，以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。

 

 【认同，故转】

郑鹏

中国本年将增产黄金3％以成为世界最大的黄金生产者。工业与信息科技部在网站上说，中国将增加地下黄金储量800吨并把生产从一年前的282吨增加至本年的290吨。中国的黄金生产从2003年至去年每年平均增加7.6％，平均年利润增加41％。它的黄金储备在此期间每年增加了700吨。工业利润去年达到124亿元（18.2亿美元），是记录水平，而产量增加了4.3％。

中国在2007年超过南非成为世界最大的黄金矿业国，年产出达270.49吨。中国的黄金生产在1949年只有4.5吨，1995年增至100吨，2003年超过了200吨。根据该公司网站，最大的以金条为抵押的上市交易基金，SPDR黄金信托的黄金存量，上升了1.7％至记录水平。此基金截止3月19日持有1103.29公吨金条。根据制造商资助的世界黄金协会数据，此基金是世界上第6大黄金持有者，在意大利的2451.8吨之后。

21世纪经济报道记者 彭立国 夏晓柏  长沙报道 【转】

“这次是挖到真正的黑金了。”3月25日，湖南煤业集团(下称“湘煤集团”)董事长覃道雄言语中难抑兴奋：就在数天之前，湘煤集团在新疆吐鲁番沙尔湖煤田钻井探煤时发现厚达151.14米的特厚煤层，估计可采煤炭储量在100亿吨以上。

受日趋明显的煤炭等能源紧张影响，湖南在2008年启动“打造西北能源基地、构建能源保障平台”战略，在资金、技术和管理等方面有着诸多优势的湘煤自然地承担起开疆拓土的重任，此次在新疆探测到百亿吨储量煤层，标志湖南在能源保障战略方面跨出了坚实一步。

新闻办于2009年2月27日上午10时举行新闻发布会，请国家发展改革委副主任刘铁男、产业协调司司长陈斌，工业和信息化部运行监测协调局局长朱宏任介绍重点产业调整和振兴规划的有关情况，并答记者问。图为发展改革委副主任刘铁男。

国家发展改革委副主任刘铁男27日说：房地产业现在和将来都是我国重要的支柱产业，但不是所有产业应对经济危机措施要以振兴规划形式出现。
发改委官员解析：房地产为何落选十大行业规划

中新网2月27日电 国家发改委副主任刘铁男今日在国新办发布会上回答了有关“房地产为何不在十大行业规划之中”的问题。

对记者有关“房地产为什么不在十大行业规划之中？”的问题，刘铁男表示，对重点产业的选择有多种考虑，特别是对第十个产业方方面面都比较关心，当然最终是选择了物流业。

从病理学的角度看，许多身体疾病和精神疾病在潜伏期症状并不明显。特别在白天人们的大脑活动频繁、脑细胞十分兴奋的情况下，更是难以觉察到体内潜在性病变的异常刺激信号。睡眠时，脑细胞进入“休息”状态，工作机能降低，这时，白天细微的刺激信号就刺激皮层有关中枢，使相应的脑细胞出现应激反应，发生预见性梦境。且不同的疾病与不同的梦境有关，而同一疾病的梦境通常比较相似。

下面是一些与疾病有关的梦境。

1、梦到有人或怪物敲打你的头，或是向你的五官灌流质等。你可能患脑部肿瘤和神经系统疾病。

2、梦中听到怪响。听觉中枢可能存在某些病变或是其附近的血管发生硬化。

3、梦到气管被卡住、呼吸不顺畅、窒息。呼吸系统可能存在病变。

4、梦中被追逐，心中恐惧，叫不出，跑不动，惊醒后心有余悸、出汗、心跳加快。可能是心脏冠状动脉供血不足。

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先重申一下，我从来没说绝对不投海龟这样的话，在中经合的时候没说过，到了经纬中国也没说过。但我的确说过不看好刚回国的海龟创业，因为我一直对刚回国的海龟在中国创业有很大的疑虑。尤其是近些年，我的这个疑虑越来越严重，对海龟创业团队的投资越来越谨慎。

发布时间： 2009-2-12 15:40:00      来源： 南方都市报      作者： 汪小星 方南

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一直以来，中国移动内部都有一项规定，所有运营商集采的手机实行末位淘汰制，即一段时间结算下来销量不高的机型，要就此退出采购名单。对此，终端厂商中实力强者之如诺基亚，也只能言听计从。因为随着市场的不断扩大，运营商成为了他们的主要销路之一。

不过这种格局随着电信重组尘埃落定、三大运营商实力相对平衡而出现动摇。特别是苹果iPhone与中国移动谈不拢、反而得到中国联通抛出的橄榄枝之后，终端制造商地位上升的趋势日益明显。除了简单的包销之外，iPhone基于互联网应用而带来的各种收成，也让其他终端厂商看到了新的曙光。

运营商掌控力减弱